1976〜1986年築, 専有面積83.11㎡〜103.11㎡の平均販売価格
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ハイネス福生
東京都福生市本町
青梅線 / 福生駅 徒歩2分
1981年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
2,737万円
29.4万円/㎡
1,759
2,411
3,063
3,715
AI査定結果
推定相場価格
2,737万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,411万円〜3,063万円
25.9万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年9月19日
ハイネス福生
2,250万円（24.2万円/㎡）/ 9階 / 93.11㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,250万円 | 24.2万円 | 9階 | 93.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/08 | 1,799万円 | 34.4万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/07/13 | 1,998万円 | 29.9万円 | 6階 | 66.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/06/11 | 1,799万円 | 34.4万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/02 | 2,380万円 | 25.6万円 | 9階 | 93.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 1,899万円 | 36.3万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 北東 |
| 2026/03/05 | 1,998万円 | 29.9万円 | 6階 | 66.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/09 | 2,098万円 | 31.4万円 | 6階 | 66.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 2,098万円 | 31.4万円 | 6階 | 66.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/02/01 | 2,298万円 | 34.3万円 | 6階 | 66.9㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/15 | 1,899万円 | 36.3万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/12 | 1,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/12/23 | 1,980万円 | 37.9万円 | 4階 | 52.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 2,298万円 | 34.3万円 | 6階 | 66.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 1,580万円 | 30.2万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 1,580万円 | 30.3万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 1,680万円 | 32.2万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 1,680万円 | 32.2万円 | 1階 | 52.2㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | ハイネス福生 福生市本町 | 福生駅2分 | 2,250万円 | 24.2万円 | 93.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ビューハイツ富士 福生市大字熊川 | 牛浜駅10分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2026/09/08 | グリーンコープ武蔵丘 福生市大字熊川 | 拝島駅6分 | 2,099万円 | 28.2万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。